パロス日暮里

  • 東京都荒川区西日暮里二丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
2,600万円
92.5万円/㎡
相場
2,703万円
96.1万円/㎡
1,414
2,273
3,132
3,992
AI査定結果
推定相場価格
2,703万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,273万円〜3,132万円
80.8万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パロス日暮里
2,600万円（92.5万円/㎡）/ 5階 / 28.12㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は108.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,600万円92.5万円5階 28.12㎡ 1DK北西
2025/07/017,890万円112.4万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/06/018,180万円116.5万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/09/277,490万円106.7万円4階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/09/167,690万円109.5万円4階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/07/067,980万円113.7万円4階 70.2㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は102.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
パロス日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 2,600万円92.5万円28.12㎡1DK5階 / 13階建 北西1999年57戸SRC
2024/11/14アプレパークス道灌山通
荒川区西日暮里三丁目
西日暮里駅3分 3,680万円108.7万円33.85㎡1LDK2階 / 11階建 -2003年30戸RC
2025/01/16日暮里第2ダイヤモンドマンション
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅3分 2,850万円109.3万円26.08㎡1K3階 / 12階建 北西1997年35戸SRC
2025/03/23日暮里サニーコート
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅4分 2,980万円104.1万円28.62㎡1DK11階 / 12階建 北東1997年35戸SRC
2024/02/10feeth#001
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅7分 2,890万円86.1万円33.58㎡1LDK8階 / 11階建 東2002年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、荒川区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は荒川区の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
荒川区
92.5万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名パロス日暮里
所在地東京都荒川区西日暮里二丁目
交通山手線日暮里駅徒歩3分
築年月1999年
階数13階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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